Dobrodošli na prvi forum o gradu Rijeci i Primorsko-goranskom zavičaju, koji je otvoren za sve ljude na svijetu, bez obzira na nacionalnost, vjeru i porijeklo.

Prijava  •  REGISTRIRAJ SE !

Ex kompleks Rikard Benčić

Riječki razvojni projekti
Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Rafinerija šećera (Rikard Benčić)

Post broj:#16  PostPostao/la nikola » 11.2.2011, 13:51

Eomer napisao:Sad ne znam dal sam u dobroj temi. Al eto, baš smo ja i frend šetali gradom i razmišljali gdje bi se mogao smjestiti naš budući klub...

Neće moći. Bojim se da je plan za to područje doneseno i to je to. A to što se ne ostvaruje nema veze, ne može se mimo plana.
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

Avatar korisnika
Eomer
Šta da ?
Šta da ?
 
Postovi: 11
Pridružen: 10.2.2011, 19:28

Re: Rafinerija šećera (Rikard Benčić)

Post broj:#17  PostPostao/la Eomer » 11.2.2011, 14:25

Ma gledao sam i ja taj plan. Al u njemu se samo spominje T zgrada. Nigdje spomena o ostalim zgradama.

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23205
Teme: 916
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti

Post broj:#18  PostPostao/la Adamić » 5.5.2011, 23:54

Naš MMSU u 3D projekciji :radovi: :zastava:

Slika

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti

Post broj:#19  PostPostao/la nikola » 25.5.2011, 11:08

Ovo su švicarci napravili u Španjolskoj. Kada ćemo mi...
http://www.jutarnji.hr/948584
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

gorgoroth
 

Re: Razvojni projekti ARHIVA 2011

Post broj:#20  PostPostao/la gorgoroth » 23.11.2011, 10:03

MRTVI KAPITAL DOTRAJALI KROV I FASADA BIVŠEG INDUSTRIJSKOG KOMPLEKSA PRIJETNJA PROLAZNICIMA

Skela umjesto hotela u ex tvornici Rikard Benčić

Očito je da će kompleks i dalje propadati na sramotu gradskih vlasti. A kako ne bi netko stradao, umjesto hotela, poslovnih i trgovačkih ekskluzivnih kvadrata niknut će – skela

Slika


Gradnja poslovnog kompleksa s hotelom u ex Rikardu Benčiću godinama se čeka, a sve što su građani dočekali od silnih obećanja gradske vlasti je postavljanje konzolne zaštitne skele oko objekta »E« – ciglenog objeka kako bi se zaštitili životi i zdravlje prolaznika i korisnika navedenih zgrada i prostora ex tvornice.
– Predlaže se postava konzolne zaštitne skele na vremenski period od dvije godine, odnosno do mogućnosti ispunjenja svih odredbi posebnih uvjeta zaštite kulturnog dobra za sanaciju objekta »E« u kompleksu građevina Rikard Benčića. Obvezuje se Odjel gradske uprave za komunalni sustav, Direkcija stambeni poslovi, da provede odabir najpovoljnijeg ponuditelja za izradu Projekta postave zaštitne konzolne skele i izbor najpovoljnijeg ponuditelja za izvođenje radova na postavi konzolne zaštitne skele sukladno odredbama Zakona o javnoj nabavi – zaključila je riječka gradska vlast.

Sve se urušava

Priča o propasti Rikarda Benčića počela je početkom 90-ih godina prošlog stoljeća kada je ta nekada, a samo jedna u nizu, respektabilna riječka tvrtka propala, a Grad Rijeka je postao vlasnik. Godinama se mudrovalo i planiralo što napraviti s cijelim kompleksom kako ne bi stajao kao mrtvi kapital. Bilo je svađa s konzervatorima, dolazili su razni investitori, a Benčić i dalje propada. Očito je da će i dalje propadati na sramotu gradskih vlasti. Kako u tom propadanju ne bi netko stradao, umjesto hotela, poslovnih i trgovačkih ekskluzivnih kvadrata niknut će skela, vjerovali ili ne, SKELA.
Što se tiče ciglenog objekta, njegova je površina 480 kvadrata, a riječ je o zgradi iz vremena industrijskog razvoja grada s kraja XIX. stoljeća građenoj od pune dvostruko pečene opeke. Zgrada se nalazi u zoni obuhvata Detaljnog plana uređenja zone »Benčić« te ju je moguće rekonstruirati u postojećim gabaritima prema planskoj namjeni – poslovna pretežito uslužna, hotel, uredi, galerija te ostale kulturne i javne djelatnosti. Nadalje zgrada se nalazi unutar zone zaštite urbanističke cjeline grada Rijeke, opisali su u Odjelu gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem.
Tijekom svibnja 2011. godine na prostoru bivše tvornice Rikard Benčić radilo se na redovitom održavanju zgrada. Prilikom izvođenja tih radova utvrđeno je oštećenje krova »ciglenog objekta«.
– Zidna građa je u dobrom stanju, dok se krov uslijed dotrajalosti urušava. Urušavanjem krova rogovi sistemom klackalice oštećuju dijelove zida iz kojeg se izvlače opeke i prijete padom okolne površine. Uslijed navedenoga može doći do pada dijelova rogova i krovnog pokrova te većih dijelova zidne mase. Nadalje dotrajala žbuka odvaja se od zidne mase te također prijeti padom. Međukatne konstrukcije unutar objekta dijelom su upitne stabilnosti i na dijelu je započeo proces urušavanja u unutrašnjost objekta, utvrdili su u Odjelu gradske uprave za komunalni sustav.

Hitna intervencija

Grad Rijeka zatražio je mišljenje o stanju stabilnosti konstrukcije zgrade, a izradio ga je ovlašteni statičar Dragan Ribarić. U mišljenju se navodi potencijalna opasnost od urušivanja oslobođenog dijela građe i rogova uslijed čega može doći do urušivanja dijela zidova prilikom daljnjeg propadanja krovne konstrukcije, neposredno u zoni vanjskih zidova zgrade.
– Navedenim elaboratom predložena je sanacija tako da se ukloni krovna konstrukcija strehe koja prijeti padom te dio žbuke, dok bi se ostali dio krova vremenom sam urušio u unutrašnjost zgrade. Na taj način sačuvala bi se zidna građa objekta koja je u dobrom stanju. Navedeno mišljenje s prijedlogom sanacije poslano je u Ministarstvo kulture, Upravu za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci, od kojih su zatraženi posebni uvjeti sanacije. U cilju zaštite života i zdravlja prolaznika i korisnika navedenih zgrada i prostora ex tvornice ovaj Odjel je izvršio hitnu intervenciju na postavi zaštitne skele na istočnoj strani zgrade, odnosno ograđen je vrpcama upozorenja prostor uz zapadni dio zgrade, a do zaprimanja posebnih uvjeta sanacije i traženih očitovanja, navode u Odjelu gradske uprave za komunalni sustav.


Čudo samo na papiru

Početkom rujna 2011. godine zaprimljeni su posebni uvjeti zaštite kulturnog dobra za sanaciju objekta »E« kojim se kao bitne odrednice navodi da je sanaciju građevine potrebno izvesti poštujući izvorno stanje te je prije početka istoga potrebno pronaći pravu namjenu objekta, uz sugestiju da bi buduća namjena trebala biti proširenje budućeg muzeja kao knjižnica ili izložbeni prostor. A nije tako davno bilo kada je projekt ex Rikarda Benčića predstavljan kao nastavak Korza, kao pravo čudo o revitalizaciji industrijske baštine. Danas umjesto hotela, nove zgrade Muzeja moderne i suvremene umjetnosti imamo skelu kako bi sačuvali glavu od gradskih mrtvih kapitala.

Damir CUPAĆ

http://novine.novilist.hr/default.asp?WCI=Rubrike&WCU=285A285B2863285928592863285A2858285928592863287A287128632863285D2860285D285B285B285D28632863286328592863S

gost
 

Re: Razvojni projekti ARHIVA 2011

Post broj:#21  PostPostao/la gost » 23.11.2011, 10:24

Tužno i istinito!
Prilažem iz svoje arhive fotografiju iz siječnja 2009.
No comment!
Slika

gorgoroth
 

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti

Post broj:#22  PostPostao/la gorgoroth » 23.11.2011, 11:00

Ovakvo će stanje biti još dugi niz godina :dole

gorgoroth
 

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti

Post broj:#23  PostPostao/la gorgoroth » 28.11.2011, 16:06

Nikada neće zaživjeti

Riječki MMSU: projekt kakvog poznajemo treba - zaboraviti

Tek nedavno i službeno je postalo jasno da Grad Rijeka, nakon osam milijuna potrošenih kuna i deset godina od natječaja, definitivno odustaje od projekta MMSU-a prema zamisli arhitekata Randića i Turata

Slika


Na portalu Grada Rijeke postoji link s velikim gradskim projektima među kojima stoji i nova zgrada Muzeja moderne i suvemene umjetnosti u sklopu bivšeg tvorničkog kompleksa »Rikard Benčić«. Detaljan opis građevine popraćen je atraktivnim projekcijama, a postoji i video animacija idejnog rješenja koja posjetitelja vodi u virtualnu šetnju muzejskim trgom oko novoga zdanja u kojem se sljubljuju stara historicistička zgrada nekadašnje tvornice duhana i suvremena dogradnja sa staklenim pročeljima. Na vrhu nove zgrade je velika otvorena terasa, a krov povijesne građevine zamijenjen je staklenim pokrovom.

Građani se putem portala pozivaju da upoznaju projekt, no poziv bi danas svakako trebalo dopuniti opaskom da se ne zanose prezentacijom. Lijepi će prizori, naime, zauvijek ostati samo virtualni, jer riječ je o projektu koji se nažalost nikad neće ostvariti.

Iako su mu takvu sudbinu mnogi već odavno prognozirali, jer se realizacija odugovlači godinama, službena potvrda o tome stigla je tek prije nekolikor dana, kad je pročelnik Odjela za kulturu Ivan Šarar napokon odlučio zaigrati otvorenih karata i pred javnost istupiti s informacijom da Grad nakon osam milijuna potrošenih kuna i deset godina od provedenog natječaja, definitivno odustaje od projekta prema zamisli arhitekata Saše Randića i Idisa Turata.

– Nova financijska realnost, ali i etički okvir koji se nameće brojnim svakodnevnim globalnim promjenama, sugerira pokušaj revizije postojećeg arhitektonskog rješenja koje bi trebalo biti skromnije, održljivije i primjerenije trenutku u kojem živimo – kazao je Šarar za naš list, naglasivši kako je siguran da u postojećem projektu ima iskoristivih elemenata, ali »starhitect« pristup smatra pogrešnim.

No, što to konkretno znači i kakva se preinaka projekta očekuje? Je li ona takva da i dalje govorimo o projektu Randića i Turata ili ga mijenja na način da se zapravo radi o posve novome projektu, koji u tome slučaju može bilo tko raditi?

Da bi se arhitekti o novonastaloj situaciji uopće mogli izjasniti, a građani predočiti kako bi skromnija varijanta muzeja trebala izgledati, od Šarara smo zatražili detaljnija pojašnjenja o elementima projekta koje smatra definitivno neprihvatljivima.

Aneks odbačen

– Stakleni krov na staroj zgradi sigurno ne ide, a cijeli muzej u prvoj fazi ostaje u gabaritima T-objekta. Aneks je odbačen, što zbog financija, što zbog upitne energetske efikasnosti – kratko i jasno je poručio pročelnik.
Izgradnja aneksa možda bi došla u obzir u drugoj fazi, ali uz napomenu da zgrada mora biti štedljiva, a ne rastrošna. Nisam siguran da je staklena fasada energetski učinkovita – dodao je Šarar, a upitnom smatra i poruku koju bi zgrada odašiljala svojom pojavnošću.

– U kontekstu očekivanog obilja projekt nove zgrade muzeja bio je odličan za vrijeme u kojem je nastao. No, danas to više nije, kako zbog besparice, tako i zbog političke poruke: raditi raskošne i rastrošne zgrade danas je etički upitno i pogrešno. Na taj bismo način mogli proizvesti apsurdnu situaciju da zgrada namijenjena suvremenoj umjetnosti koja bi trebala biti najbliža duhu vremena, bude u potpunoj suprotnosti s duhom vremena.

Rem Koolhaas, jedan od vodećih arhitekata današnjice, u posljednje vrijeme vrlo se otvoreno suprotstavlja »star arhitekt« konceptu. Mislim da je taj koncept duboko neliberalan i prenaglašava arhitekturu pred sadržajem i procesima unutar samog muzeja. Na kraju se uvijek priča o zgradi, a puno manje o svemu ostalome – pojasnio je Šarar svoja razmišljanja.

– Zbog velikih staklenih površina zgrada bi izgleda spektakularno, što bi moglo biti iritantno poput neke poslovne tajkunske staklene palače – dodao je.

Po njegovu mišljenju, današnjem trenutku više bi odgovaralo postupno osvajanje građevine i korištenje prostora bivše tvornice cigara, gotovo skvotiranjem. To je metoda primjerena vremenu – naglasio je Šarar uz ogradu:
– Da se razumijemo, ne utvaram si da imam niti minimum projektantskog znanja, tako da su ovo samo gruba objašnjenja. No, projekta kakvog poznajemo jednostavno nema – treba ga zaboraviti!

Mijenjanje parametara

Arhtekt Idis Turato vrlo je nervozno odbacio poziv za bilo kakav razgovor na ovu temu, a Saša Randić kaže kako mu je jasno da Grad u ovoj situaciji ne kreće s izgradnjom muzeja i da se treba prilagoditi realnoj situaciji.

– To je sasvim razumljivo, naglasio je. I sam bih se založio za postupnu realizaciju projekta, a prije svega za uređenje prostora u T-građevini. Postojeća kuća propada i postoji realna opasnost da se sruši ako se nju ne uđe. Zbog toga sam se čak pokušao naći s pročelnikom Šararom. Nisam uspio, ali sam srećom preko medija saznao kako razmišlja – kaže Randić.

Prema njegovim riječima, nova zgrada muzeja u »Benčiću« ni po čemu nije skuplja i rastrošnija od bilo kojeg drugog projekta muzeja.

– Fasada i krov nemaju nikakve veze s ekonomičnošću građevine. To naprosto nije točno. Na fasadu se umjesto stakla mogu zabiti letve, a na krov staviti mediteran crijep, ali to opet ostaje zgrada od svojih 9.000 kvadrata, zatvorenih i umjetno klimatiziranih, koju treba ne samo izgraditi nego i održavati. To košta. Uzmimo na primjer rasvjetu: nije isto rasvjetliti par stotina ili par tisuća kvadrata. Ako se u startu s tim ne računa, nastaju ogromni problemi, gdje račun za struju premašuje novce koje institucije imaju za programe. Upravo s takvim problemima danas se suočavaju zagrebački MSU i sportske arene koje se jedva održavaju.

Dakle, glavni je problem kako je zgrada dimenzionirana, njezina kvadratura, a to nije rezultat nekog našeg hira, »star arhitekture« ili Rema Koolhaasa, već rezultat iskazanih prostornih potreba muzeja koje su utvrdili sami muzealci i koje su bile definirane već natječajnim programom – kaže Randić i dodaje:

– Ako se to mijenja, ako nam takva zgrada više ne treba, onda to valjda znači da se mijenja i program razvoja institucije, jer zgrada ne može biti sama sebi svrha. Ali onda treba jasno reći da je taj program pogrešan, da poslovni model muzeja ne drži vodu, a ne govoriti o tome da zgrada sliči na tajkunsku palaču, da je neetična i da nije dobra kao osoba. Arhitektonski projekt ni na koji način ne može biti razlogom zašto se u ovih desetak godina muzej nije realizirao.

Ljepota košta

Ono što zbilja jest skupo, ali se ne spominje kao problem, je garaža – tvrdi autor projekta.

– Treba se vratiti na početak uređenja bloka »Benčić« i urbanističkog natječaja, koji je raspisan prije natječaja za muzej. Na tom natječaju smo, ako se dobro sjećam, dobili drugu nagradu. Naš projekt, kao i praktično svi ostali, predviđao je gusto izgrađenu strukturu, jer je jedan od uvjeta natječaja bio da se kroz dobit od novih komercijalnih sadržaja izgrade nekomercijalni. Jedini koji nije bio opterećen tim izračunom je bio prvonagrađeni rad, koji je predvidio lijepo uređeni javni trg, s garažom na mjestu koje povremeno plavi zbog podzemnih voda. Ne zove se cijela zona Potok bez vraga.

To je sve lijepo, ali ljepota košta. Kroz svo ovo vrijeme nije se našao niti jedan zainteresirani investitor koji je trebao izgraditi garažu, a naravno da je onda nemoguće urediti cijeli blok isključivo novcem iz proračuna – kaže Randić koji drugi veliki problem vidi u konceptu rada same institucije, koji je karakterističan za sve hrvatske ustanove u kulturi.

– Svi muzeji u svijetu grade se i pune suradnjom s privatnim kapitalom, muzeji su baš školski primjeri privatnog mecenstva. Tko god je bio u nekom američkom muzeju, nije mogao ne primjetiti pojedina krila ili zbirke donirane od strane privatnog kapitala. U tom pogledu ova kriza nije loša jer će prisiliti naše institucije da promjene svoju ustaljenu praksu i prestanu računati isključivo na državni ili gradski proračun. Čak je i jedna Nizozemska, poznata po svojoj razvijenoj kulturnoj politici, radikalno smanjila budžet u kulturi i gurnula institucije da pronalaze nova savezništva s privatnim kapitalom.

http://www.novilist.hr/Vijesti/Rijeka/K ... zaboraviti

rijeka53
 

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti

Post broj:#24  PostPostao/la rijeka53 » 28.11.2011, 18:46

... ma zasto mi uporno zelimo nesto megalomanski i nikako da shvatimo da smo mala zemljica koja ce se kao i do sada, tokom cijele nase povijesti, samo krpati iz sistema u sistem, ma kako se on zvao. Pitam se pitam, a sto je to tako lose ili sramno u biti mala, ali sredena zemlja, nego uporno utopisticki teziti mega projektima ? Kad se je radio projekt Randic-Turato, nije da smo imali sredeno gospodarstvo ni dvoznamenkasti rast DBP ili otplatili dug. Bili smo i onda mala prezaduzena zemlja, bez neke perpsektive za rast u ekonomskom pogledu. Stoga prestanimo se igrati i crtati projekte naucnefantastike koji masu puta niti nam pasu, nego pocnimo realno misliti pa onda ima nade da cemo moci i efikasnije djelovati.

Iako san petnaest godina delala va susedstvu, neznam tocan raspored vrijednih sala sa freskama, kamo se nalaze pa sada lupam napamet.

Recimo, meni uopce ne smeta da se ta zgrada ovakva kakva je sto jeftinije POPRAVI da nikemu
nis ne pade na glavu, cigle su super i tamo pasu. S obzirom da je velika kvadratura za odrzavanje,
a i voda je ispod preplitko, cemu poskupljivati projekt kopanjem, stoga, garaza u prizemlje.
Kat ili sve tamo kamo su freske osposobiti za muzej, a ostalo za razne kulturne aktivnosti, koncerte,
citaonice, manje samostalne izlozbe i obavezno BEZ shoping centra molim. Ah, koje osvjezenje,
imati jedan pravi kulturni centar u samom centru grada, w o w, samo na krovu nesto za ice i pice.

Mislim da je vrijeme da Grad (i ne samo) konacno POCME raspisivati natjecaj za najjeftiniju-skromnu-laku za odrzavanje-funkcionalu-polivalentnu verziju, za koju ce se (mozda) i naci novci. Vrijeme je da svi mi shvatimo, doslo je novo vrijeme, moramo nasa razmisljanja i djelovanja zaokrenuti za 360 stupnjeva. Sve manje ima na ovoj ispacenoj zemlji ili bolje rec, sve nas vise ima, stoga je dosta blablabla.... treba preci sa rijeci na djela, ponasanjem.


p.s.
.... mmmm da onda nema novaca ni za njamanjama, je to znaci da onda nis od projekata ???

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23205
Teme: 916
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Rafinerija šećera (Rikard Benčić)

Post broj:#25  PostPostao/la Adamić » 4.12.2011, 22:59

Pogledajte koja dobra fotka! :zastava:

svibanj1999gods1  Rafinerija šećera  Rikard Benčić.jpg

Svibanj 1999 god. tvornica Rikard Benčić(autor Danilo Pavletić)
Slika

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23205
Teme: 916
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Rafinerija šećera (Rikard Benčić)

Post broj:#26  PostPostao/la Adamić » 5.12.2011, 20:41

i još jedna..prije samo 12 godina a fotka je debelo za povijest.
rikardbeni1161999s2.jpg

1. 6. 1999.
Slika

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Rafinerija šećera (Rikard Benčić)

Post broj:#27  PostPostao/la nikola » 5.12.2011, 21:04

Sada izgleda jadnije. Ledina za automobile kojoj se ne zna buduća svrha.
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23205
Teme: 916
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti (ex R.Benčić)

Post broj:#28  PostPostao/la Adamić » 8.4.2012, 13:30

NATJEČAJ SLJEDEĆEG TJEDNA Hotel u Benčiću:
Grad Rijeka prodaje zemljište za milijun i pol eura


Iako o potencijalnim ulagačima ne žele konkretno u Gradu govoriti, kažu da zainteresiranih ima, a najbolji test njihovih stvarnih namjera bit će spremnost da za svaki od 2.315 "kvadrata" iskeširaju u gradski proračun najmanje 459 eura

hotelubencicugradrijeka.jpg
hotelubencicugradrijeka.jpg (64.85 KiB) Pogledano 2229 puta

Zgrada će biti u obliku slova L, između tzv. T objekta, odnosno nesuđenog Muzeja, Teatrina, parkića i postojeće stambene zgrade u Ulici N. Tesle / Foto Roni BRMALJ

RIJEKA Natječaj za prodaju zemljišta za gradnju hotela u sklopu kompleksa »Rikard Benčić« bit će raspisan najvjerojatnije već ovoga tjedna, nakon što je prošli tjedan na kolegiju gradonačelnika donesena odluka o prodaji zemljišta, odnosno raspisivanju natječaja, potvrdio je pročelnik Odjela gradske uprave za urbanizam Srđan Škunca .

Uvjeti konzervatora

Iako je pokušaj prodaje prava građenja za hotel u Benčiću prije pet godina propao zbog raskoraka u željama investitora i uvjeta konzervatora o očuvanju zgrade Teatrina i ciglenog objekta koje je prema tadašnjem natječaju hotel trebao obuhvaćati, Škunca ističe kako se o eventualnom naknadnom »priključenju« Teatrina hotelu i dalje razmišlja.

– Problem je i prije pet godina i danas u potoku koji protječe točno sredinom te zgrade i redovito poplavljuje prizemlje. Uvjet konzervatora je da zgrada mora biti očuvana u sadašnjim gabaritima i sa sadašnjim izgledom, dok je jedna od ideja bila da se napravi vjerna kopija zgrade, ali malo izdignuta u odnosu na postojeću, kako bi se izbjegle poplave. Kako su ulagači i dalje zainteresirani i za tu zgradu u kojoj bi mogle biti smješteni razni polivalentni prostori u funkciji hotela, preuzeli smo zadatak da zajedno s konzervatorima i investitorom pronađemo rješenje koje će zadovoljiti sve strane, kazao je Škunca.

Na pitanje ima li gradska uprava spoznaja o mogućim ulagačima u novi gradski hotel, Škunca nije htio izravno odgovoriti, već je samo kazao kako zainteresiranih ima. No, već iz podatka da će natječaj biti raspisan samo tjedan dana nakon donošenja odluke te da će rok za prikupljanje ponuda trajati mjesec dana, dalo bi se zaključiti da su gradske vlasti u novi pokušaj realizacije projekta hotela na toj lokaciji krenule na temelju spoznaja da bi ovoga puta mogli i uspjeti u toj nakani, odnosno da ozbiljan ulagač postoji.

– Investitori su vrlo oprezni kada je riječ o procjenama isplativosti, odnosno perspektivnosti ovakvih objekata, tako da će javni natječaj biti najbolji test stvarnih namjera potencijalnih ulagača, kazao je Škunca.

Zadane veličine

A potencijalni ulagači morat će za svaki od 2.315 kvadratnih metara parcele za gradnju hotela iskeširati u gradski proračun najmanje 459 eura, što znači da će gradska kasa trebala postati bogatija za oko milijun i 450 tisuća eura, u što je uračunato i pravo građenja, odnosno korištenja na susjednoj parceli od šestotinjak kvadrata za ulazno-izlaznu rampu podzemne garaže u sklopu hotela.

Izgled i dimenzije budućeg hotela u najvećoj su mjeri već definirani lokacijskom dozvolom što ju je na temelju idejnog rješenja već ishodovao Grad Rijeka. Zgrada hotela bit će u obliku slova L, smještena između takozvanog »T« objekta, odnosno nesuđenog Muzeja moderne i suvremene umjetnosti, Teatrina, parkića u sklopu kompleksa i postojeće stambene zgrade u Ulici Nikole Tesle.

Lokacijskom dozvolom predviđena je gradnja dvije podzemne etaže, gdje će biti smještena garaža s oko 120 parkirnih mjesta, prizemlja i pet katova. Ukupna dužina zgrade je 67 metara, širina pročelja prema Teslinoj 34 metra, dok će ostatak zgrade, s obzirom na »L« oblik biti širok 17 metara, a ukupna bruto razvijena površina svih etaža oko 12 tisuća četvornih metara.

– To su zadane veličine od kojih investitor ne smije odstupati. Ono što eventualno može mijenjati je vanjski izgled fasade i unutarnji raspored prostorija, ali prostora za neke druge, značajnije izmjene neće biti, kazao je Škunca.

Ulazi u garažu

Ulazno-izlazna rampa hotelske garaže bit će spojena na Teslinu, a ulaz će biti moguć skretanjem ulijevo iz Tesline te desnim skretanjem iz Cambierijeve prema garaži. Budući vlasnici hotela imat će pravo korištenja rampe koja će ujedno služiti i za pristup budućoj javnoj garaži kapaciteta oko 300 mjesta u kompleksu »Rikard Benčić«.

»Business suits«
Hotel će, prema njegovim riječima, imati najmanje tri zvjezdice, a bit će namijenjen prvenstveno gostima koji u Rijeku dolaze poslom, kao i održavanju poslovnih skupova i sastanaka. Tome je podređeno i unutarnje uređenje hotela koji osim klasičnih soba, prema idejnom rješenju, nudi i takozvane »business suits« koji osim prostora za boravak gostiju nude i posebno uređene prostore za sastanke s poslovnim partnerima.

– Tu je i jedna veća konferencijska dvorana sa 150 mjesta koju će biti moguće podijeliti u dvije manje, kao i niz sala za sastanke kapaciteta 10 do 12 osoba. Hotel će, naravno, nuditi i klasične hotelske sadržaje svojim gostima, a dio prostora u prizemlju bit će namijenjen ugostiteljskim i drugim sadržajima dostupnima široj javnosti – kazao je Škunca.

Grad uređuje park

Paralelno s gradnjom hotela i uređenjem upravne zgrade »Benčića« bit će uređen i sada zapušteni mali park između njih, što će, s obzirom da je riječ o javnoj površini, na sebe preuzeti Grad.

– O budućem izgledu parka još je rano govoriti, ali jasno je da će on morati biti osmišljen tako da bude u funkciji i u skladu sa svim okolnim zgradama, zaključio je Škunca.

Po prikupljanju ponuda za zemljište za gradnju hotela, odmah bi trebala krenuti priprema potrebne dokumentacije i izrada glavnog projekta, a sama gradnja bi trebala započeti do svibnja iduće godine.

Autor: Marinko Glavan (N.L.)

------------------------------------------------------
Ajde lijepo, barem nešto :bravo:
Slika

Fiuman
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 1720
Teme: 22
Pridružen: 23.6.2011, 00:40
Lokacija: Turnić

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti (ex R.Benčić)

Post broj:#29  PostPostao/la Fiuman » 8.4.2012, 18:56

Super bi to bilo, da se makne to ruglo, urede okolo, nikne nova zgrada, blizu je željeznički kolodvor, kojeg bi isto mogli srediti, i još podzemni tunel iz kolodvora do hotela... ;) Kad ništa od tvornice neka makar hotela bude...

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Muzej moderne i suvremene umjetnosti (ex R.Benčić)

Post broj:#30  PostPostao/la nikola » 8.4.2012, 19:55

Niš` od toga gospodo moja draga. Zadnji "hotel" koji se izgradio u Rijeci za tu namjenu, a radi se o staklenom neboderu u sklopu trgovačkog centra, zjapi prazan. Ako već i trebaju hoteli u Rijeci, neka budu manji obiteljski hoteli sa dušom, jer to još i može proći. Hoteli kao u Dubaiju-no pasaran!
P.S. Glede izgradnje novog hotela na mjestu ex RB, bolje da renoviraju ex hotel željezničara koji se nalazi 150 metara iznad kompeksa RB-a.
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

PrethodniSljedeće

  • Similar Topics
    Odgovori
    Pogledano
    Zadnji post

Vrati se na: Projekti

Tko je online

Nema registriranih korisnika pregledava forum i 1 gost