Dobrodošli na prvi forum o gradu Rijeci i Primorsko-goranskom zavičaju, koji je otvoren za sve ljude na svijetu, bez obzira na nacionalnost, vjeru i porijeklo.

Prijava  •  REGISTRIRAJ SE !

Projekt Gomila

Riječki razvojni projekti
Avatar korisnika
luka lik
Volim Rijeku
Volim Rijeku
 
Postovi: 284
Teme: 13
Pridružen: 9.2.2010, 20:45

Projekt Gomila

Post broj:#1  PostPostao/la luka lik » 12.2.2010, 20:29

sa rijeka.hr

Rijeka - projekt Gomila (revitalizacija djela starog grada)

Rijeka - projekt Gomila (1).jpg
Rijeka - projekt Gomila (1).jpg (77.53 KiB) Pogledano 3006 puta

Rijeka - projekt Gomila (2).jpg
Rijeka - projekt Gomila (2).jpg (35.04 KiB) Pogledano 3006 puta


SMJEŠTAJ: Projekt Gomila obuhvaća planiranje, projektiranje i izgradnju stambeno-poslovnog trgovačkog kompleksa s podzemnom garažom na lokaciji povijesnog ambijenta Staroga grada. Radi takvog smještaja u planiranju i projektiranju kompleksa poštovati će se povijesna matrica kao i sva raspoloživa dokumentacija nekadašnjih građevina, jer će se realizacijom projekta nastojati obnoviti i nekadašnji izgled tog dijela Starog grada. Spoj starog i novog urbaniteta poštovati će i izvorne visinske kote ispod kojih će biti projektirana javna garaža čiji će kapacitet udovoljiti potrebama šireg područja.

ROK:
Dovršetak izrade projektne dokumentacije očekuje se 2010.

OBUHVAT:
Površina obuhvata približno je 6.500 m².

PROGRAM IZGRADNJE: Podzemna garaža do 1.000 parkirališnih mjesta, poslovno-stambeni sadržaji, uređenje vanjskih trgova i ulica.

PLANIRANA IZGRAĐENOST:
Bruto razvijena površina podzemne garaže je oko 17.000 m², poslovno-stambenih sadržaja oko 17.500 m², vanjski trgovi i ulice oko 2.000 m².

PROCJENA INVESTICIJE : Oko 70.000.000 EUR-a

STATUS:
Potpisan Predugovor s investitorom (talijanska tvrtka Bononia 3M građenje d.o.o. Rijeka) o osnivanju prava građenja. Predviđena izgradnja po fazama, dovršetak - kraj 2012. godine. Priprema i početak arheoloških istraživanja - georadarom izvršena geofizička istraživanja (srpanj 2007). Imovinsko-pravna priprema - u tijeku. Izrada Idejnog projekta podzemne garaže u tijeku, DPU Stari grad usvojen je u srpnju 2008. godine (S.N. 26/08).

Kontakt: Direkcija za razvoj, urbanizam i ekologiju

Edit:Adamić je uredio početak teme

Avatar korisnika
luka lik
Volim Rijeku
Volim Rijeku
 
Postovi: 284
Teme: 13
Pridružen: 9.2.2010, 20:45

Re: Projekt Gomila

Post broj:#2  PostPostao/la luka lik » 15.2.2010, 15:05

...
Zadnja izmjena: luka lik; 21.7.2011, 17:55; ukupno mijenjano 2 put/a.

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Projekt Gomila

Post broj:#3  PostPostao/la nikola » 15.2.2010, 16:20

Ajde više neka se počne to graditi!!!!!Izgleda fino.
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23729
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Projekt Gomila

Post broj:#4  PostPostao/la Adamić » 15.2.2010, 17:09

Mislim da na toj lokaciji čuće vrijedne arheološke stvari . Tik uz ovu lokaciju bio je smješten kaštel koji je nepovratno srušen , jedna od vecih riječkih grešaka.
Inače cijelo to područje bilo je unutar bedema. Unutar tih zidina bio je grad ili bolje receno riječko naselje.

Bilo bi pametno sad istražiti lokaciju , ranije su se otkrivali u Starom gradu vrijedna arheloška nalazišta na dubini od 2-3.metra.
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Projekt Gomila

Post broj:#5  PostPostao/la nikola » 15.2.2010, 17:56

Hm, da, to bi moglo usporiti gradnju.
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

Avatar korisnika
luka lik
Volim Rijeku
Volim Rijeku
 
Postovi: 284
Teme: 13
Pridružen: 9.2.2010, 20:45

Re: Projekt Gomila

Post broj:#6  PostPostao/la luka lik » 15.2.2010, 18:55

Adamić napisao:Mislim da na toj lokaciji čuće vrijedne arheološke stvari . Tik uz ovu lokaciju bio je smješten kaštel koji je nepovratno srušen , jedna od vecih riječkih grešaka.
Inače cijelo to područje bilo je unutar bedema. Unutar tih zidina bio je grad ili bolje receno riječko naselje.

Bilo bi pametno sad istražiti lokaciju , ranije su se otkrivali u Starom gradu vrijedna arheloška nalazišta na dubini od 2-3.metra.

Da ,to je najslabije istražen prostor u Rijeci,ali mislim da da je kaštel bio točno na mjestu sadašnje zgrade suda.

gost
 

Re: Projekt Gomila

Post broj:#7  PostPostao/la gost » 15.2.2010, 19:24

Meni se ideja sviđa, do te mjere da bi čak išao i živiti tamo - jedan od najvećih pluseva mi je garaža, u kojoj bi valjda bilo par povlaštenih mjesta za stanare...
Samo, sigurno će kvadrat koštati debelo preko 2000 eura.
A i mogu računati da će bit gotovo cca 2028 godine, s obzirom kako stvari napreduju.

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Projekt Gomila

Post broj:#8  PostPostao/la nikola » 15.2.2010, 20:18

salsoul napisao:A i mogu računati da će bit gotovo cca 2028 godine, s obzirom kako stvari napreduju.

I do tada možeš skupiti lovu za stan i garažno mjesto na Gomili.
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23729
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Projekt Gomila

Post broj:#9  PostPostao/la Adamić » 15.2.2010, 20:26

I Kosorica će kupcima stanova posuditi 200 eura po kvadratu :lol:
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

gost
 

Re: Projekt Gomila

Post broj:#10  PostPostao/la gost » 15.2.2010, 20:33

nikola napisao:
salsoul napisao:A i mogu računati da će bit gotovo cca 2028 godine, s obzirom kako stvari napreduju.

I do tada možeš skupiti lovu za stan i garažno mjesto na Gomili.


He he, na to i računam... :lol:

samoubojica
Šta da ?
Šta da ?
 
Postovi: 19
Pridružen: 18.6.2009, 02:04
Lokacija: Rijeka, Hrvatska

Re: Projekt Gomila

Post broj:#11  PostPostao/la samoubojica » 16.2.2010, 11:34

super je ovaj projekt...
samo da zaživi...

još da se izgradi ona knjižnica ispred OŠ Tesla... uf...
mislim da bi uži centar grada dobio novu dimenziju... :zastava: :piti:

Avatar korisnika
Luky_Ri
Krepat ma ne molat !
Krepat ma ne molat !
 
Postovi: 59
Teme: 3
Pridružen: 6.1.2010, 16:58
Lokacija: Rijeka

Re: Projekt Gomila

Post broj:#12  PostPostao/la Luky_Ri » 16.2.2010, 20:59

Projekt je dobar. Našem gradu treba minimalno još 500 parkirnih mjesta u centru grada... jer je tijekom dana jako teško pronaći prazno mjesto. Postoji još jedno rješenje - nek stave 5 kn u garaže i ja ću prvi svoj auto ostavit unutra.

Avatar korisnika
nikola
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 11096
Teme: 267
Pridružen: 27.7.2009, 16:32
Lokacija: Na kopnu, moru i u zraku

Re: Projekt Gomila

Post broj:#13  PostPostao/la nikola » 17.2.2010, 08:45

Zašto bi stavili 5 kn kada su i ovako puni? :ne znam:
Ima narod para!
JAPANSKI: リエカ KINESKI: 里耶卡 KOREJSKI: 리예카 GRČKI: Ριέκα HEBREJSKI: רייקה LATINSKI: Tarsatica

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23729
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Projekt Gomila

Post broj:#14  PostPostao/la Adamić » 12.4.2010, 17:08

Gomilu sam ti luka lik uredio jer je površno napravljena.Uvodni post ti je od kilometar ,to se nikome ne da čitati evo umetnuo sam kratko i jasno sta ce se to graditi.

Moraš imati i filing za otvarnje neke razvojne teme jer ovaj projekt nece biti tako brzo napravljen,još je kriza tako da to sve produljuje dan početka gradnje.
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Avatar korisnika
Adamić
Moderator
Moderator
Legenda foruma
Legenda foruma
 
Postovi: 23729
Teme: 923
Pridružen: 12.6.2009, 02:27
Lokacija: Grad Rijeka

Re: Projekt Gomila

Post broj:#15  PostPostao/la Adamić » 14.4.2010, 06:41

Kapitalni projekt: Imovinsko-pravna priprema lokacije Gomila

Slika

Predugovorom o osnivanju prava građenja s tvrtkom Bononia 3M građenje d.o.o. Grad Rijeka je u obvezi dovršiti imovinsko-pravnu pripremu lokacije na Gomili. Radi navedenog se planiraju novčana sredstva u iznosu od 4.346.000,00 kn za otkup zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, za otkup stambenih-poslovnih građevina te za pripremu zemljišta na
navedenoj lokaciji.

-----------------------------------------------------------------------
Grad u svojem proračunu za 2010 .godinu priprema podlogu za gradnju. :radovi: Možda ipak bude nešto od toga.

Naišao sam članak iz 29.11.2005

Kvalitetno pripremljen projekt

– Vani ima dosta kapitala i nije problem doći do njega ako je projekt kvalitetno pripremljen, što Gomila jest. S Gradom Rijekom smo jako lijepo surađivali. To je rezultiralo sklapanjem posla u koji će bolonjski Gruppo Lanzaro preko svoje tvrtke Bononia 3M Građenje uložiti oko 40 milijuna eura. Ukoliko ne dođe do komplikacija vezanih za arheološka istraživanja, u sljedećih godinu i pol dana bi se trebala riješiti imovinsko-pravna priprema, izrada projekta, a šest mjeseci nakon toga bi se trebala ishodovati građevinska dozvola. Prema natječajnim uvjetima, rok za izgradnju podzemne garaže je dvije godine od izdavanja građevinske dozvole, a tri godine je potrebno za izgradnju kompleksa iznad garaže, kazao je Vizentin.
Budući da je Rijeka imala neugodno iskustvo s talijanskim kapitalom u projektu Fenixve, zanimalo nas je koliko je Bononia 3 M ozbiljan investitor.


5 godina je prošlo ,baš me znaima dali ce u ovoj godini se išta pomaknuti ili su to samo slova na papiru.

Inače treba biti oprezan kod ovakvih projekta jer novac igra veliku ulogu , ove naše gradske pohlepnike nije briga za očuvanje Starog grada , oni bi dali svakome da gradi na Gomili ako bi za to dobili dobar dio fin. kolača.
Naprimjer grad bi trebao dobiti 11 milijuna € od talijanske tvrke Bononia 3M i jedne austrijske tvtke za pravo građenja na Gomili i na lokaciji budućeg ZTC-a gdje su radovi počeli već. Nije to malen novac kad se pogleda to je 10 % jednogodišnjeg gradskog proračuna. :idea:
Rijeka - naša ljubav, naš način života :trobojnicasrce

Sljedeće

Vrati se na: Projekti

Tko je online

Nema registriranih korisnika pregledava forum i 3 gostiju